根据楼盘名字选住宅；最好选与楼盘坐向相一致的住宅；住宅对面不适合有高楼、破墙
一、先高后低选住宅
在一些山地城市，比如重庆，有很多的房屋建筑都是依山而建的。大多是在屋前先建一个平台，然后再盖一座房屋，形成先低后高的建筑模式。这是种很好的布 局方法。但也有的住宅是先建好一个很高的台子， 高台之后才是一片平地，这就形成了先高后低的建筑模式。对风水非常不利。比如有些人家的建筑设计是在下车以后，还需要乘电梯向下走几层，才能回到住处。在风水学上，这样的住宅会导致破财甚至破产，严重的还可能会带来牢狱之灾。因此有一句口诀叫“前低后嵩嗣有德"。
“满"指的是嵩山，后有满山就意味着子孙可以得到福荫，是很吉利的。但是如果反过来变成"前嵩后低"的话，就形成了一种凶煞。所以，你选择住宅时一定要注意。
二、根据楼盘名字选住宅
根据个人五行属性的不同，应选择相应五行属性的楼盘名才利于个人的运程。如属火的人，不适合居住在叫“蓝水地"的楼盘，而缺水的人，则很适合这个楼盘，缺木的人适合住在叫“万枫林”的楼盘，而属土的人则不适合住在这里。
三、楼盘坐向与住宅坐向
由于单个单位的住宅只能吸纳一个小环境的气场，因而纳财的能力有限，但住宅所在楼盘因为占据了庞大的土地，而更有气运。如果楼盘的朝向好，那么住宅所在大环境的风水也就好。但最好的还是与楼盘坐向相一致的住宅，它能更好地吸纳从楼盘大门进来的旺气。
四、四周建筑矮小
有些人喜欢住在高大的建筑里，如很高的电梯公寓、山顶的房屋，让人有“会当凌绝顶，一览众山小”的感觉。但当其成为最高的建筑，周围再找不到比它更高，或与它一样高的建筑，就犯了孤峰煞。犯孤峰煞的建筑问题出在周围缺少护卫它的山或建筑，这就使得劲风直吹，不利人体。所以在风水上有“风吹头，子孙愁”的说法。
住在犯孤峰煞的房屋里，容易孤独。在遇到困难的时候，往往没有朋友或贵人相助，子女也容易不幸或远走他乡，住户通入空门的可能性也比较大。所以风水中有“孤峰独傲僧尼舍”的说法。
五、对面有高楼
如果住宅对面有超过所在楼房高度很多的楼房，且距离在15来以内，对住宅是非常不利的。从外观上来说，它就如同泰山压顶，给人以逼迫感，致使神经紧张。在风水上，这象征着奴欺主，可能导致小孩不听话，下属不服从指挥的情况，致使事业受阻、欲振乏力。
六、对面有破墙
“破败墙垣”是很常见的，尤其是在一些周围正在拆迁的建筑工地的小区附近。所谓“破败墙垣"，指的就是一些二三层楼高的旧楼，它们的存在，使得整个小区看上去就像颓垣败瓦。但是如果这类旧楼依然有人居住并没有荒废的话，还是不会对周围的住户造成影响的。但是如果这些建筑已经完全废弃，没有住户了，并且旧楼还没有拆完，只有一些被破坏的玻璃窗。那这种情况就是名副其实的破败墙垣了。风水学中有一句流行的话叫做“ 破败墙垣破败地”，可见住在这类建筑的附近，必然会受到“ 破败墙垣”的影响。
七、住宅左右的房屋
在城镇中，住宅周围不一定有山，但却可能有各种建筑，这些建筑在风水中被当做山处理。其中以住宅左右的房量最值得关注，它们就是风水中的左青龙，右白虎。
风水中一般认为青龙为尊，所以应该青龙强，白虎弱，这样才吉利。龙强过虎大约有四种类型:龙昂虎伏，即住宅左边的楼较高，右边的楼较低，龙长虎短，即住宅左边的楼较长较宽，右边的楼较短较窄:龙近虎远，即住宅左边的楼靠得较近，右边的楼靠得较远:龙盛虎衰，即住宅左边的楼多，右边的楼较少。
八、住宅犯白虎煞
所谓白虎煞，就是住宅左右的楼房出现右边强过左边的情况，或右边出现了动土的情况。凡是犯白虎煞的住宅，居住其中者轻则导致疾病，重则有人死亡。
如住宅出现了白虎煞，可以在受煞的位置放一对麒麟，以化解白虎煞气。
九、小区的边角地带
风水学中有一句口 诀叫做“唇边嘴角风云地”，表示运气来得快，去得也快，不断兴替转换，都不能长久。这里的“唇边嘴角"指的就是位于边缘的地方。一个小区的边角地带，或者是一条路的弯角处都属于这样的唇边嘴角。假如这个弯角经过住宅后就一下 子直冲出去，正是“唇边嘴角"的凶煞。
“唇边嘴角”，也被叫做“割脚煞”。所谓割脚煞，顾名思义，就是当你站在马路转弯处时，每当有汽车经过都刚好在你脚趾前两寸掠过，每次都好像要轧到你的脚一般。但是，假如那条路是环绕着住宅形成一个U字形，那么这种地形就不算“唇边嘴角”，而是“玉带环抱”的旺财好风水，当你选择住宅时一定要注意。
十、水体与居住
屋旁有水是不少人向往的居住环境，不少楼盘也以拥有湖、河而价格高昂。但并非所有的水体旁都适合人居住。
在购买时首先需要注意水流是否环抱所要购买的单位，直流而过的水流不仅不会带财，还会泄财，反号水则更会对居家有害。其次应看水流的方向是否吉利，水流流向旺位才利于财运，否则会令家运衰退。
最好不要居住在受了污染的水体旁。长满水葫芦、水藻的水体表明水体已经受到了
严重的污染，这样的水体会发出过多的有害气体，甚至发出恶臭，不仅影响身体健康，也有碍观瞻，对财运更是不利。因为公共水体是无法用个人的力量去改变的，因而最好搬离受污染的水体。
有些水体的污染是时看不到的， 应该到水体的上游去考察是否有污染源存在。
河床如果断流也是一件非常 不吉利的事，这在风水上被称为瓦陷煞。瓦陷煞是破财之兆，会令家运不断下滑。
河水可能出现季节性断流，这种断流只会在断流的手节产生危害。但有些河流是以水闸控制水量的，可能每周会有几天出现断流。这种断流就非常有害，不时干涸的河床会严重影响财运。
